新発展を待っている没落帝国

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過去の電子帝国華強北は次第に衰えた。経済の不景気で、またEコマースの衝撃、地下鉄の建設で、多くの店が譲渡あるいは閉店した。最もひどい場合では、約３５００社の企業が華強北から離れた。

商売がさびれていく　借り賃は相変わらず高い

２０１７年華強北地区の事務および商業賃借用途の借り賃は２０１６年より３％―５％高めた。華強北路両側の一階店舗の借り賃は最も高く、約１５００－２５００元/㎡/月であり、内部店舗は相対的に低く、普遍的に１０００元/㎡/月以下である。周りの華発路、振華路の借り賃はメインストリートの借り賃より大幅に降下し、多くの場合では６００－８００元/㎡/月であり、さらに東から西へ借り賃が減らしていく。

画像引用元：http://www.sohu.com/a/127923349_356117

現在、店舗の譲渡しはいつもの有様になった

現在、多くのショッピングモールの空き店率は２０％以上に達し、店舗譲渡しはどこでも見える。街に沿う店舗は主に携帯のブランド店、飲食店など顧客を引きつけやすいものである。しかし、それでも、ブラント店を閉店し、一年内三、四回で飲食店を半譲渡する場合もある。借り賃が高いし、毎月も欠損があり、商売がさびれていき、店主にとっては、まさに「寒い冬」である。

画像引用元：http://mini.eastday.com/mobile/171216043633846.html#

二度借り賃が上がるが、また失敗した

二年前、ネットショップは流行って始めた。幾つかのショッピングモールは専門的に卸売のネットショップ店主に専用区を開設した。その時、ネットショップがブームになり、店舗の譲渡費用は再び１０万元戻したが、結局すぐに商売がさびれていく。

過去の華強北はもう二度に現れなく、経済の転換はもちろんのことになり、新しい産業を導入しないと、商売がそのままさびれていく。現在、華強北は改造している。改造した後、きっと新しい発展機会が出よう。

資料引用元：
http://www.puxiansheng.com/news_details-id-526.html
http://sz.news.fang.com/open/27047056.html
http://www.sohu.com/a/243401820_100003097
http://3g.163.com/dy/article/DQKU5M340514MG0I.html
http://www.myzaker.com/article/58b4fc451bc8e0ec56000002/

筆者：黄燕

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